Stavební pozemek budoucnosti v Přízřenicích
3 622 m²
Hledáte pozemek budoucnosti? Tento stavební pozemek v Přízřenicích o rozloze 3 622 m² v rozvojové lokalitě Hliniště je ideální investicí! 🏡✨
TECHNICKÉ PARAMETRY
Pozemky se nachází v Přízřenicích, městské části plné historie, přírody i strategické polohy! Mám pro vás dva pozemky o celkové výměře 3 622 m², které tvoří jeden funkční celek a nabízí se jako skvělá investiční příležitost.
Podle nově schváleného územního plánu města Brna se tato lokalita nachází v rozvojové zóně Hliniště, určené pro smíšenou obytnou zástavbu. Ačkoliv pozemky aktuálně nejsou zasíťované, jejich poloha a potenciál z nich dělají jedinečnou nabídku.
*vizualizace slouží pouze pro marketingové účely
LOKALITA, KTERÁ MÁ BUDOUCNOST
Přízřenice jsou výjimečné nejen svou polohou, ale i svou historií a charakterem. Tato městská část je unikátní svou rozdělenou zástavbou:
- Západní část je průmyslově-obchodní zóna, která těží z vynikající dopravní dostupnosti. Vídeňská ulice nabízí snadné napojení na dálnice D1 a D2 a zajišťuje rychlou dopravu do centra města.
- Východní část Přízřenic si zachovala svůj původní vesnický charakter, což z ní dělá jednu z nejzachovalejších historických oblastí Brna.
Mezi oběma částmi i na jejich okrajích najdete rozsáhlé plochy orné půdy a zeleně, které aktuálně procházejí významnou obnovou.
CO VÁM TATO LOKALITA NABÍZÍ?
- Výborná dopravní dostupnost: Jen 8 minut tramvají do centra Brna, snadný přístup na dálnice D1, D2, a skvělá spojení do Prahy, Bratislavy, Ostravy i Vídně.
- Kompletní občanská vybavenost: Školy, školky, dětská hřiště, sportoviště, koupaliště a další služby.
- Rekreační možnosti: Cyklistická trasa Brno–Vídeň, která vede přes městskou část, vás spojí nejen s brněnskou přehradou, ale i dalšími atraktivními lokalitami.
- Bohatý komunitní život: Aktivní sportovní kluby, jako FC Sparta Brno nebo Sokol Komárov, pořádají různé akce pro obyvatele všech věkových kategorií.
Technické informace
Celková cena
x 000 000 Kč*
*cena včetně provize RK
Umístění
Klidná část obce
Celková plocha pozemku
3 622 m²
Uliční šíře
???
Inženýrské sítě
Ne
Parkování
Ano
Doprava
Silnice, dálnice, autobus
Přístup
Silnice
Lokalita pozemku
Přízřenice - místo, kde se setkává historie, příroda a strategická poloha
Přízřenice, malebná část městské části Brno-jih, se rozkládají západně od řeky Svratky, v blízkosti jejího soutoku se Svitavou. Tato lokalita nabízí jedinečný mix klidného vesnického charakteru a výhod velkoměsta. Přízřenice jsou rozděleny do dvou výrazných částí: na západě najdete průmyslovou a obchodní zónu, která těží z výborné dopravní dostupnosti, a na východě původní vesnické centrum, které patří mezi nejzachovalejší vesnické celky na území Brna. Významná křižovatka dálnic D1 a D2, rychlé spojení na Prahu, Bratislavu, Ostravu i Vídeň, a zároveň klidné prostředí s bohatou občanskou vybaveností činí z Přízřenic atraktivní místo pro bydlení i podnikání. Navíc se zde nachází množství rekreačních ploch, cyklostezka Brno–Vídeň, aktivní sportovní kluby a zázemí, které uspokojí potřeby rodin i jednotlivců.