Jak na odhlášení daně z nemovitostí?

29.01.2024

Prodali jste v loňském roce nemovitost a nevíte, jak se odhlásit z placení daně? Většinou se to finanční úřad dozví automaticky, ale co když ne? 🧐 Nenechte nic náhodě a odhlaste se sami do 31. ledna 📅

➡️ Proč a jak se odhlásit z daně nemovitostí? 

I když nový majitel může podat daňové přiznání a finanční úřad se tak dozví, že jste nemovitost prodali, není to jisté. Proto se raději odhlaste sami, abyste předešli komplikacím. Stačí napsat správci daně do 31. ledna následujícího roku po prodeji. Není k tomu žádný oficiální formulář, postačí jednoduché oznámení napsané vlastními slovy. Doporučuji přiložit vyrozumění katastru o zápisu nové vlastníka.

📝 Vzor textu pro odhlášení:

Adresováno: Finančnímu úřadu [adresa místně příslušeného FÚ]
Věc: Odhlášení daně z nemovitostí
Vážení, oznamuji vám, že jsem dne …… prodal svou nemovitost …… (definici nemovitosti opište z kupní smlouvy)
Tímto se odhlašuji z daně z nemovitostí.
[Podpis]
[Trvalé bydliště]

📮 Jak odeslat? 

Dopis pošlete doporučenou poštou nebo prostřednictvím datové schránky místně příslušenému správci daně. Nic víc, nic míň. Doporučujeme odeslání datovou schránkou - rychlé, jednoduché a zdarma.

📍 Důležité:

  • Místně příslušný správce daně je dle adresy nemovitosti, ne dle Vašeho trvalého bydliště.
  • Pokud jste nemovitost prodali s makléřem Alfy, nemusíte se starat – naši makléři vám s odhlášením daně pomohou.

🏠 Máte více nemovitostí a prodali jste jednu?

V tom případě podáte řádné daňové přiznání a uvedete pouze pozemky a stavby, které nadále vlastníte. Zjednodušeně se Vám daňové přiznání poníží o prodanou nemovitost.


Naši klienti se o nic starat nemusejí, odhlášení nemovitosti zařídíme za ně! 💼 

Dejte mi vědět, pokud máte dotazy nebo potřebujete pomoc!  A pro více podobných informací mě nezapomeňte sledovat také na Instagramu, Facebooku, LinkedInu a YouTube. 👍