Při převodu nemovitosti se může objevit několik chyb, které mohou mít vážné důsledky. Zde jsou čtyři nejčastější chyby a tipy, jak se jim vyhnout:
Váš průvodce úspěšným prodejem a financováním nemovitosti
10 let pomáhám klientům s bydlením
Hledáte špičkové služby?
V oboru financí jsem od roku 2006, nemovitostní transakce znám z obou stran, financování i prodeje. Charakterizuje mě spolehlivost, odpovědnost, srozumitelná komunikace a lidský přístup, který je pro mě zásadní! Vaše spokojenost je mým cílem, a proto se vždy snažím předčit vaše očekávání. Mám vybudované početné portfolio klientů a širokou síť užitečných kontaktů. Díky tomu mám přístup k nejnovějším informacím a zdrojům, které vám mohou přinést výhodu při vašich finančních a realitních transakcích. 100% reference mých klientů jsou pro mě velkým závazkem.
Aktuální nabídka nemovitostí
Jak pracuji?
Pro úspěšný prodej nemovitosti využívám moderní nástroje realitního marketingu. To vše s cílem zvýšit počet potenciálních kupujících a dosáhnot maximálního výnosu z prodeje nemovitosti.
Profesionální fotografie
Ke každé nabízené nemovitosti zařídím profesionální fotografie, aby nemovitost vypadala naprosto výjimečně.
Videoprohlídky
Pro zvýšení množství potenciálních zájemců o nemovitost vytvořím krátkou poutavou videoprohlídku s komentářem.
Vizualizace
Profesionální vizualizace umožňuje zájemcům, kteří uvažují o koupi starší nemovitosti, získat realistický obraz toho, jak by mohl vypadat jejich budoucí domov. Tím se významně usnadňuje jejich rozhodovací proces ohledně nákupu nemovitosti, která je určena k rekonstrukci.
Půdorysy
Vytvořím půdorysy pro ještě lepší představu o prostoru nemovitosti i pro potenciální zájemce, kteří nemají až tak dokonalou prostorovou fantazii.
Dronové záběry
Zařídím i dronové záběry nemovitosti. Dronové záběry jsou moderním a úchvatným způsobem, jak prezentovat vaši nemovitost. Tyto záběry umožňují potenciálním kupcům prozkoumat všechny detaily, včetně okolní krajiny, a to vše s vizuálním dojmem, který překračuje tradiční fotografie.
Homestaging
Poradím vám, jak připravit nemovitost před focením. Poté společně se svým týmem vše doladíme k dokonalosti.
Virtuální staging
V případě nezařízených nemovitostí, využívám tzv. vizualizace a virtuálního stagingu. Tyto nástroje slouží nejen k lepší představě o velikosti pokoje, ale i jako možná inspirace, jak by tato prozatím prázdná nemovitost mohla vypadat.
Vlastní stránka nemovitosti
Každá nemovitost, kterou nabízím, má vlastní stránku, na které potenciální kupující dostane veškeré informace bez nutných omezení, se kterými se můžete setkat na realitních serverech. Právě sem směřuji potenciální kupující z reklam na sociálních sítích. Zde můžete vidět vybrané stránky nemovitostí: RD Velešovice, Byt Hrušovany.
Placená reklama na Facebooku a Instagramu
Při prodeji nemovitosti využívám placenou reklamu na Facebooku a Instagramu.
Díky přesnému cílení můžeme zvýšit počet potenciálních kupujících, kteří
reklamu uvidí.
Databáze současných klientů
Moje nabídky také zasíláme současným klientům a potenciálním investorům. Databázi pečlivě budujeme. Emailem mohu naráz oslovit velké množství potenciálních kupujících.
Databáze současných klientů
Pár vybraných referencí mých klientů
Mohu jen doporučit, po špatných zkušenostech jinde, jsme konečně našli spolehlivého partnera, který nám velmi pomohl. Konkrétně pan Daněk je velmi sympatický, ochotný pomoct s velkou dávkou empatie, nemohu říct jediné mínus.
Charles Lec
Naprosto profesionální přístup, velice rychlá odezva i řešení. Vše vždy vysvětlí, proberou možnosti a pomohou najít nejlepší řešení.
Radek Chudiak
S firmou Bonfarto jsme velice spokojeni..obzvlášť s Ondrou Daňkem,kdykoliv byl problém obrátili jsme se na nej v jakoukoliv hodinu a vždy nám v jakékoliv situaci pomohl a vždy dobře poradil!! ☺️ takže za nás profesionální lidský přístup doporučujeme 🍀
Radim Němec
Rád bych se podělil o vynikající zkušenosti se službami p. Daňka z firmy Bonfarto. Jeho služby jsme využili při sjednání naší hypotéky na stavbu domu v rámci developerského projektu. Již na počátku nám dokázal najít bezkonkurenční bankovní produkt a zajistil splnění všech náležitostí, které žádost o HÚ vyžadovala. Následně po sjednání HÚ byl velmi nápomocen při dokladování všech důležitých dokumentů, které bylo potřeba zajistit před čerpáním, zejména v případě, kdy náš developer měl složité a opakované připomínky ke znění některých dokumentů. Zde p. Daněk velmi aktivně pomohl v bance vykomunikovat potřebné změny tak, aby banka i developer byli spokojeni. Je velkou zásluhou p. Daňka, že jsme po dostavení domu (a cca 2 roky po podpisu HÚ) bez problémů hypotéku načerpali a dům tím developerovi zaplatili. P. Daněk je profesionál, který zná hypotéční prostředí a jeho služby mohu všem jen doporučit.
Martin Kněnický
Rád se podělím o své zkušenosti
Přečtěte si některý z mých článků
Pojištění nemovitosti k hypotéce 🏡💼
Při převodu nemovitosti se může objevit několik chyb, které mohou mít vážné důsledky. Zde jsou čtyři nejčastější chyby: